こんにちは！楽ちん住宅の酒井です。
お家を建てる時には住宅ローンを利用する方が
全体の９割を占めています。
・
でも、金利のタイプはよく分からないし、
「何を基準に意思決定したら良いの？？」
というお客様がほとんどです。
・
そこで、住宅ローンの金利について
シリーズで解説していきます☆彡
住宅ローンの金利は、
大きく分けて3タイプあります。
・
①変動金利（変動型）
②固定金利（固定型）
③固定期間選択型
・
今日は
①変動金利（変動型）を解説します！
・
実は、国土交通省の調査では平成28年に
住宅ローンを借りた人の6割は
変動金利を選択しています。
・
●変動金利のメリット
‐金利が低い時に支払う利息が少ないこと
→ 月々の返済額を抑えられる
●変動金利のデメリット
‐金利変動の影響を受けやすいこと
→ 金利が上昇する可能性がある
変動型はその名の通り、金利が動きます。
（一般的に半年ごとに金利が見直されます）
・
ただし、金利が上下してもすぐに返済額が
変わるわけではないのでご安心ください。
返済額の見直しは【5年に一度】です。
・
もしも5年の間に金利が上がっていれば、
5年後の返済額も上がりますが、
それまでの返済額の
125％までが上限（125％ルール）です。
・
リスクとして
この5年間に金利が大幅に上がったときに
利息の支払いが優先され、元本の支払いが
遅延することがあるので注意が必要です。
・
「うーん、文章じゃよくわからない！」
という方は、遠慮なくご相談ください☆彡
・
専門のスタッフがお答えします！
・
・
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
平屋専門店『楽ちん住宅』
千葉県茂原市、大網、いすみを中心に
ローコストの平屋専門店を展開しています。
多くの人が憧れつつも、価格や土地探しなど
課題に直面して諦めやすい平屋での生活を
ローコスト平屋専門店の楽ちん住宅が実現！
＼無駄を省いたシンプルなお家を見学する／
▼ 見るだけOK！見学のお申込みはコチラから
<a href=”https://rakuchin-jutaku.com/apply” target=”_blank” rel=”noopener”>楽ちん住宅の来店ご予約フォーム</a>
