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【住宅ローン】固定金利ってなに?

お家を建てる方の9割の方が利用される
【住宅ローン】について解説します!

こんにちは!楽ちん住宅の酒井です☆彡
今日のテーマは、固定金利(固定型)です。

▼ 変動金利はコチラで紹介しています
【住宅ローン】変動金利ってなに?

金利が上下する『変動金利』に対して、
(全期間)固定金利は、返済期間中の
金利が【固定】されることが大きな特徴です。

金利が固定されているということは、
ズバリ!返済額も変動しないということです。

この金利は、長期金利を基準に決定されます。
(例えば、国債など・・・)

● メリット
・返済額が上下しないので
 将来設計、ライフプランが立てやすいこと

● デメリット
・金利が低い状態でも、
 高い利息を払う必要があること

最近は、
金利水準が低い傾向にあるので変動の
リスクを避けて固定金利を選ぶ方も・・・。

代表的なものとして
「フラット35」等があります。

ちなみに日本国内に住宅ローンの種類って
3,000種類以上あるそうです。
どう決めればいいのか悩みますよね><
詳細は、お気軽にご相談ください^^

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